狂揽三奖 逆势破局！看漫柏如何点“资”成金，激活产城人融合强引擎

6月26日，漫柏集团董事长王雷受邀出席由深圳维C 公寓传媒主办的第八届“寓言·未来”中国住房租赁产业高峰论坛。本届论坛以“保障存量焕新 租住生态重构”为主题，汇聚全国住房租赁企业、央国企及保障房机构、政企研领袖，聚焦存量资产盘活增值，共谋存量资产盘活大棋，重构租住新生态。

漫柏集团凭借在城市更新、人才安居与资产盘活领域的创新实践，一举斩获“全国创新增值资产管理商”“全国人才安居‘好房子’示范项目”、“2025年度领军人物”三项大奖，这三项荣誉不仅是对漫柏阶段性成果的高度认可，更是对漫柏“全周期资管能力”的权威认证。

在圆桌论坛环节，董事长王雷表示：“面对高空置率与运营低效的存量资产痛点，漫柏成功构建了一套以带资投入、空间再造、创新运营、生态营造为核心的市场差异化竞争体系，重新塑造存量资产价值盘活逻辑，实现城市、运营方及青年人才的三方共赢。”

01精准定位与空间再造：盘活存量资产的基石

漫柏致力于成为政府与国央企在城市更新进程中的关键伙伴。为解决传统盘活模式常见的定位、资金和运营痛点，漫柏提供覆盖全周期服务、轻资产代运营、全案包租、成立合资公司等多元合作模式，最大化提升资产效能与运营品质。

精准定位是漫柏屡次成功树立资产盘活样本的基石，漫柏通过深度洞察并融入在地文脉与客群新需求，结合创新的空间功能升级，动态平衡物理空间更新与文化价值塑造的关系，赋予存量资产独特魅力和持久生命力。

正如常高新·漫柏未来人才社区的蝶变，是漫柏资管实力的最佳印证。该项目在本次论坛中成功斩获“全国人才安居‘好房子’示范项目”，其背后是漫柏“‘空间焕新+功能迭代’双轨驱动”策略，在服务人才的基础上，深度融入区域产业特色，打造出一个集高品质居住、活力社交与持续性成长于一体的超大型综合社区载体（漫柏人才社区4.0生态），帮助国有资产保值增值。

02创新运营与价值驱动：构建资产高效运行的引擎

在市场持续增加供给，租金下跌的大环境下，漫柏率先考虑的是如何为资产带来持续的收益增长与抵御风险的长期韧性。

漫柏深入实践价值驱动理念。一方面，依托产业图谱精析与区域经济画像，立体构建出精准对接属地产业结构的七大产品矩阵，建立起多层级、全周期的人才安居生态体系。

同时，漫柏通过独创的“1+12+N”活跃社群运营矩阵，深化社群情感连接与用户粘性，最终实现客户续租率和满意度均远超行业平均值的优秀成果，进一步稳固了资产的长期竞争壁垒，为资产高效、可持续的价值增长构筑了坚实护城河。

03产城融合与生态构建：释放资产深层社会价值的密钥

漫柏资管运营能力持续跃升的关键，在于秉持“人才即核心资产”的核心理念，深度整合政府、企业及社会各界多元资源，推动“产、城、人”三者深度耦合。

一方面，漫柏积极响应政府推动新质生产力高质量发展的目标，抓住政策机遇，以政企协同为核心，在全国多个重点城市进行品牌化布局，树立“人才社区”标杆样本。

另一方面，漫柏创领人才社区4.0生态，精心打造以人才为核心要素的价值引擎，打造了一个集产业赋能、城市品质提升与社群文化建设于一体的高端融合发展平台。

最终让人才、产业与城市区域在良性互动中实现协同进化，释放出超越单纯经济效益、惠及城市可持续发展的深层次社会价值，为塑造未来城市的持久竞争力贡献漫柏力量。