漫柏集团受邀出席中国住博会，分享人才公寓建设的“常州模式”

漫柏集团总裁韩富贵先生应邀作为演讲嘉宾参与住博会专题论坛，并分享《人才公寓建设的常州模式》：用人才公寓建设抓住城市未来，激活人才活力，创领人才公寓建设新高地。

常州人才公寓建设模式为什么能成为全国标杆样本

截至目前，常州全市已建设达11.7 万套，可满足35 万人居住需求的人才公寓；在 2021 年至 2023 年间共引进人才约33.67 万人；其中硕博研究生约1.5万人；跃升全国人才吸引力指数第 19 位。

首先，这要归功于常州市政府的指导方针：常州并非将人才公寓仅仅当成一个满足基础居住功能的房子，而是树立起“抓人才公寓就是抓城市未来”的理念，把人才工作作为服务青年人才的重要抓手，从而促进社会和经济法人发展，持续搭建延揽英才的广阔舞台；

第二，政府积极落实责任制：凝聚“小公寓有大作为”共识，下好全方位统筹先手棋，构建主要领导重点抓、分管领导牵头抓、板块领导挂帅抓、各部门协同抓的高效机制，以实干争先的姿态奋力推动全市人才工作迈上新台阶；

第三，常州市建设指导方针与漫柏集团不谋而合，漫柏集团以“为人才、产业、城市发展赋能”为定位，遵循“政府引导、企业运营、市场化管理”的运营模式，“带资进组”，在常累计投资超4亿元，用人才社区的建设与运营，不断探索存量盘活新路径，形成存量资产和新增投资的良性循环，帮助政府和企业合理扩大有效投资并提升企业盈利能力；

让城市青年人才理想触手可及，成为英才们就业、创业扬帆起航的摇篮，为常州打造”乐活“之都添砖加瓦，这就是五星级人才公寓样本，也是漫柏未来社区的建设使命。

01 席卷同行的next level极致服务

漫柏未来人才社区，不仅获评常州首个五星级人才公寓，还被江苏省发改委评为“盘活优化存量资产扩大有效投资典型案例”，获人民网、新华网等党央媒频频点赞，离不开漫柏集团追求卓越“next level 的人才服务理念”。

漫柏集团总裁韩富贵在会上分享：差异化极致的人才服务是漫柏的他山之石：“我们有着远低于同行的人房比和远高于同行的行业待遇，员工有足够的幸福感和精力才能把人才服务到骨子里。”

从人才入住前的接机、接站，到人才入住后的消毒、免费维修、入户均配独立光纤等，漫柏提供了多达18 项的免费服务，并为人才提供健身房、瑜伽室、电竞房、影音室、图书馆等多个免费共享空间，还为人才提供就业指导、创业辅导等多项升级服务，让青年人才能够在常州住的开心，交到朋友，成就人生价值，找到自我归属感。

漫柏，致力于帮助青年人才为城市经济发展创造更多可能；为城市新质生产力腾飞输送更多精英。

02 稳掌全链的实力“资本”家

漫柏集团作为一个十项全能选手，在城市更新上，不仅有着诸如漫柏未来人才社区的闲置资产盘活经验，在北京、上海、苏州、无锡、南通等地，漫柏集团还有安置房改造、商改住服务式公寓、科创人才综合体、行政服务式公寓、产业园区更新、人才会客厅等多类型标杆项目经验，助力政府与国企实现产城人融合发展。

区别于行业同好，漫柏更擅长“带资进组”，与甲方公投共建，共享成果。漫柏集团至今已在租房租赁领域投资超 6亿元，以 BOT 运作机制，与国央企等建立坚实、可靠的合作关系，帮助资产盘活、增值保值、估值退出，完成“投融建管退”全链资管闭环。

目前，漫柏集团总运营体量已超 2 万间，服务人才数量 5 万余人次，旗下省级众创空间4 处，综合运营管理面积(涵盖公寓、酒店、办公、商业)超 80 万㎡，位于全国人才社区行业前列。

漫柏，以终为始，响应我国住房城乡建设事业，为城市缔造人才友好名片，专注服务于国央企，不断优化人才公寓建设，更好服务青年人才，助力城市人才引育留，促进经济蓬勃，筑梦城市未来。